ต่อเติมครัวไทยหลังบ้าน
ต่อเติมครัวไทยหลังบ้านโครงสร้างแยกจากตัวบ้าน หลังคาเบา ระบายควันดี และเช็กกฎหมายก่อนเริ่มงาน
- เริ่มต้น
- ฿120,000/ งาน
- ระยะเวลา
- 20 – 35 วัน
- รับประกันงาน
- โครงสร้าง 2 ปี · งานอื่น 1 ปี

เหมาะกับ
- บ้านจัดสรร/ทาวน์เฮาส์ที่มีพื้นที่ว่างหลังบ้าน
- คนที่ทำอาหารไทยกลิ่นแรงเป็นประจำ
งานที่รวม
- เช็กระยะและข้อกฎหมาย แจ้งก่อนว่าต้องขออนุญาตหรือไม่
- เสาเข็มสั้นและโครงสร้างแยกจากตัวบ้าน ลดปัญหาทรุดแยก
- หลังคาเมทัลชีทกันความร้อน ผนัง ประตู หน้าต่าง
- เคาน์เตอร์ปูน ซิงก์ ปลั๊ก และจุดน้ำ
ขั้นตอนการทำงาน
- 1ส่งรูปพื้นที่และขนาดเช็กเบื้องต้นว่าทำได้แค่ไหนตามกฎหมาย
- 2สำรวจและแบบร่างวัดพื้นที่ ทำแบบร่างและใบเสนอราคา
- 3แจ้งเพื่อนบ้าน/นิติฯแจ้งโครงการและเพื่อนบ้านก่อนเริ่มงาน
- 4ก่อสร้างและส่งมอบทำงานเป็นงวด ส่งรูปความคืบหน้าทุกวัน
ข้อกฎหมายที่ควรรู้ (สรุป ตรวจสอบกับสำนักงานเขต/เทศบาลของคุณ)
- ต่อเติมต้องขออนุญาต ยกเว้นกรณีเล็ก เช่น เพิ่มพื้นที่ไม่เกิน 5 ตร.ม. โดยไม่เพิ่มเสาหรือคาน
- ผนังที่มีหน้าต่าง/ช่องเปิดต้องห่างเขตที่ดินอย่างน้อย 2 เมตร (อาคารสูงไม่เกิน 9 เมตร)
- ทาวน์เฮาส์ต้องเว้นที่ว่างด้านหลัง 2 เมตรตามกฎหมาย หลายโครงการมีข้อกำหนดเพิ่ม
เช็กเร็ว: ต่อเติมแบบนี้ต้องขออนุญาตไหม?
ตอบให้ครบ 3 ข้อเพื่อดูผล
เป็นการประเมินเบื้องต้นจากหลัก พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 เท่านั้น ไม่ใช่คำปรึกษาทางกฎหมาย ยืนยันกับสำนักงานเขตหรือเทศบาลของคุณ
ประมาณราคางานนี้
ประมาณราคางาน
ช่วงราคาโดยประมาณ
฿125,000 – ฿175,000
ราคาประมาณการ ไม่ใช่ใบเสนอราคา
ระยะเวลาโดยประมาณ
20 – 35 วัน
ตัวเลขจากอัตราตัวอย่าง ราคาจริงขึ้นกับหน้างานและวัสดุที่เลือก ยืนยันในใบเสนอราคาหลังดูหน้างาน
คำถามที่พบบ่อย
ทำไมต้องแยกโครงสร้างจากบ้าน
บ้านเดิมกับส่วนต่อเติมทรุดตัวไม่เท่ากัน ถ้ายึดติดกันจะเกิดรอยร้าว เราจึงแยกเสาเข็มและเว้นรอยต่อ
ต้องขออนุญาตไหม
ขึ้นกับขนาดและโครงสร้าง เราจะบอกตั้งแต่สำรวจ และช่วยเตรียมเอกสารถ้าต้องยื่น



